Tolhuin advierte por venta irregular de terrenos y habilita asesoramiento gratuito para compradores

Frente al incremento de publicaciones en redes sociales que ofrecen terrenos en Tolhuin sin garantías legales, el Municipio salió a advertir a los vecinos y vecinas sobre los riesgos de caer en estafas o adquirir inmuebles con irregularidades administrativas. La subsecretaria de Gestión y Desarrollo Urbano, Laura Flores, dialogó con la prensa local y detalló los pasos indispensables para realizar una compra segura y dentro del marco legal vigente.

"Es importante que cada persona que intenta o desea comprar un bien inmueble se acerque a la Municipalidad de Tolhuin. Desde la Dirección de Tierras Fiscales les vamos a informar en qué situación se encuentra cada expediente de la tierra que se pretende vender", indicó Flores, quien recordó que muchas de las parcelas ofrecidas siguen siendo fiscales y aún están a nombre del Municipio.

Según explicó la funcionaria, quienes acceden a la adjudicación de un terreno municipal deben cumplir con una serie de requisitos contemplados en las ordenanzas 509/19, 579/22 y 678/25. Entre ellos, figuran la construcción del cerco perimetral, el avance físico de al menos el 50% de la obra y la presentación del plano de obra ante la Dirección de Obras Particulares. Recién tras cumplir con estas obligaciones, se otorga el decreto correspondiente y se avanza en el trámite de escrituración.

“El proceso es claro: una vez obtenida la escritura, recién ahí la persona puede disponer legalmente del terreno, ya sea para venderlo o transferirlo”, subrayó la subsecretaria en diálogo radial en FM Aire Libre.

Flores ratificó que el Municipio de Tolhuin cuenta con canales oficiales de consulta para quienes necesiten asesoramiento personalizado. Las personas interesadas pueden acercarse a la sede de la Subsecretaría en Rafaela Ishton 269, de lunes a viernes de 8 a 15, o comunicarse a través del correo tierrasfiscales@hotmail.com y el WhatsApp 2901 544400.

Finalmente, la funcionaria insistió en no dejarse llevar por las supuestas “oportunidades” que circulan en redes sociales: “Comprar una tierra es una decisión importante. Verificar la documentación es fundamental para proteger el patrimonio que el vecino logra con tanto esfuerzo”.