GENERALES | 9 FEB 2026
DATO PREOCUPANTE
Tierra del Fuego, entre las últimas del país en gestión habitacional
Los datos nacionales sobre desempeño en gestión habitacional dejan a Tierra del Fuego en una situación crítica, muy lejos de mostrar políticas sostenidas y eficaces frente a una de las principales demandas sociales de la provincia: el acceso a la vivienda y a la tierra: la provincia carece de una política habitacional activa, con un Instituto Provincial de la Vivienda y Hábitat (IPVyH) que no logra dar respuestas concretas frente a una demanda creciente y sostenida.
Según el Ranking de Desempeño de la Gestión Habitacional Provincial 2025, elaborado por Tejido Urbano, Tierra del Fuego se ubica entre las últimas provincias del país en materia de soluciones habitacionales, acceso al suelo y financiamiento. Lejos de tratarse de una coyuntura aislada, los números reflejan años de falta de planificación, escasa ejecución y ausencia de una estrategia integral por parte del Estado provincial.
Datos que exponen la inacción
El informe revela que Tierra del Fuego registra apenas 54 viviendas construidas y un total de 168 soluciones habitacionales, incluyendo mejoras y otras intervenciones. Estas cifras colocan a la provincia en el puesto 19 del ranking nacional, muy por debajo de distritos con políticas activas y sostenidas.
Pero uno de los aspectos más graves es la ausencia total de datos sobre escrituras y regularización dominial. El IPVyH no reporta información en este ítem, lo que evidencia que no existe una política clara para garantizar seguridad jurídica a las familias que habitan viviendas o terrenos sin título, una situación extendida en distintos puntos de la provincia.
En términos de financiamiento, el panorama es aún más alarmante. Tierra del Fuego no registra ninguna alta hipotecaria acumulada, ubicándose en el último lugar del país junto a Tucumán. Mientras otras provincias avanzan con créditos accesibles y articulaciones con el sistema financiero, en el extremo sur el acceso al crédito para la vivienda es prácticamente inexistente.
Un instituto paralizado frente a una demanda creciente
La realidad expone el rol debilitado del Instituto Provincial de la Vivienda y Hábitat, que lejos de funcionar como organismo rector de la política habitacional, parece limitado a una administración pasiva, sin programas de impacto, sin planificación territorial y sin capacidad de anticiparse a una crisis que se profundiza año tras año.
No hay planes de loteo con servicios, no se impulsan programas de autoconstrucción asistida, no existen líneas provinciales de financiamiento ni políticas activas de regularización. La consecuencia es directa: familias hacinadas, ocupaciones informales, jóvenes sin posibilidad de acceder a una vivienda y un mercado inmobiliario completamente excluyente.
La comparación que deja al descubierto la falta de gestión
Mientras provincias como Buenos Aires, San Juan, Mendoza o San Luis muestran miles de soluciones habitacionales, escrituras otorgadas y créditos en marcha, Tierra del Fuego no logra consolidar ninguna línea de acción sostenida. La diferencia no es solo presupuestaria: es principalmente política y de gestión.
La falta de planificación provincial contrasta con la urgencia social. En una provincia con crecimiento demográfico, alto costo de vida y fuerte presión sobre el suelo urbano, la ausencia de una política habitacional activa se traduce en exclusión y desigualdad.
Una deuda que sigue sin respuestas
Desde Red23 Noticias, los datos nacionales confirman lo que vecinos y organizaciones vienen denunciando desde hace tiempo: la política habitacional provincial está virtualmente paralizada. El IPVyH no aparece como una herramienta de transformación, sino como un organismo sin capacidad de respuesta frente a una de las principales problemáticas sociales de Tierra del Fuego.
