En diálogo con FM Provincia, la legisladora contradijo la postura expresada por autoridades municipales, quienes habían sostenido que esos inmuebles pasaron al dominio provincial con la provincialización de Tierra del Fuego.

“Las tierras son del Gobierno nacional, del Estado nacional, y están custodiadas por la Armada”, afirmó Monte de Oca.

La senadora explicó que, durante el proceso de provincialización, determinados inmuebles fueron transferidos a la nueva provincia, pero otros permanecieron bajo dominio nacional por razones estratégicas, de seguridad o por estar vinculados con organismos nacionales.

Según detalló, la Armada no sería propietaria de los terrenos, sino que tendría a su cargo su vigilancia y custodia.

“La Armada conserva la custodia de las tierras, pero la propiedad es de la Nación Argentina”, remarcó.

Monte de Oca señaló que la Agencia de Administración de Bienes del Estado —mencionada durante la entrevista como AABE— impulsa en todo el país la venta o puesta a disposición de inmuebles nacionales que se encuentran ociosos y que ya no tienen una función estratégica.

En ese sentido, aclaró que el organismo nacional puede decidir la venta del inmueble, pero no determina qué proyecto podrá desarrollarse posteriormente en el lugar.

La autorización para construir viviendas, edificios, emprendimientos productivos o cualquier otro desarrollo dependerá de las normas provinciales y municipales, especialmente de la zonificación urbana, las restricciones ambientales y las limitaciones relacionadas con la cercanía del aeropuerto de Ushuaia.

“La AABE pone el inmueble a la venta, pero lo que se pueda hacer allí dependerá de la normativa local”, explicó.

La legisladora recordó además que el terreno del exvivero de los coreanos había sido incluido inicialmente dentro de un proyecto del programa Procrear. Sin embargo, al no concretarse ese desarrollo habitacional, el inmueble fue desafectado y regresó a la administración nacional.

Monte de Oca también mencionó el convenio firmado entre la Municipalidad de Ushuaia y la Armada para utilizar un galpón y sus alrededores como depósito de sal y otros elementos municipales.

Para la senadora, ese acuerdo constituye un antecedente importante porque el propio Municipio reconoció en el documento que el inmueble era propiedad del Estado nacional y se encontraba bajo custodia de la Armada.

“Si la Municipalidad no hubiera reconocido la propiedad nacional, no habría tenido que firmar un convenio con la Armada para utilizar ese espacio”, sostuvo.

No obstante, reconoció que existe una discusión jurídica relacionada con el artículo 15 de la Ley 23.775 de provincialización de Tierra del Fuego, que estableció el traspaso a la Provincia de los bienes nacionales, salvo aquellos afectados a servicios públicos o cuya reserva hubiera sido establecida legalmente.

Monte de Oca consideró que será necesario revisar los antecedentes administrativos y legales para determinar por qué ese terreno permaneció bajo administración nacional.

Sin embargo, insistió en que históricamente el predio siempre fue considerado una propiedad de Nación, al igual que otros terrenos vinculados con la Armada y organismos nacionales en Ushuaia.

La senadora también descartó que la Municipalidad pueda avanzar fácilmente con una expropiación.

Explicó que una medida de esas características requiere demostrar la utilidad pública del inmueble, presentar un proyecto concreto y acreditar que dicho proyecto no puede realizarse en otro lugar.

“Los requisitos para una expropiación son muy específicos. La ciudad está muy lejos de poder justificar la expropiación de ese terreno”, afirmó.

Durante la entrevista, Monte de Oca también se refirió al debate nacional sobre la propiedad privada y la compra de tierras por parte de extranjeros.

Aseguró que la normativa en discusión no elimina las restricciones existentes en zonas de frontera y recordó que Tierra del Fuego posee una situación particular debido a su ubicación geopolítica.

“Las leyes de seguridad de frontera y de defensa no se modifican. En Tierra del Fuego es incluso más difícil que un extranjero pueda comprar tierras rurales”, indicó.

Finalmente, la representante fueguina sostuvo que no existe actualmente ningún pedido formal para instalar un consulado de Israel en Ushuaia y señaló que, hasta el momento, solamente hubo conversaciones informales relacionadas con la cantidad de turistas israelíes que visitan la ciudad.

Monte de Oca consideró que cualquier eventual solicitud deberá ser analizada por la Cancillería argentina de la misma manera que la presentación de cualquier otro país.