El Programa Público-Privado de Loteo Municipal abrió una nueva oportunidad para las familias de Río Grande que buscan acceder a un terreno con servicios y proyectar la construcción de su vivienda propia.

La iniciativa contempla 231 lotes en esta primera etapa, ubicados en Chacra XII, entre los barrios Malvinas Argentinas y Las Aves. Cada terreno tendrá una superficie de 180 metros cuadrados y contará con infraestructura de agua potable, cloacas, gas natural, electricidad y apertura de calles.

La subsecretaria de Hábitat y Ordenamiento Territorial, Florencia Ortiz, explicó que el programa está destinado a familias que no poseen otra solución habitacional y cuentan con posibilidades de afrontar un pago inicial y financiar el saldo restante.

¿Quiénes pueden anotarse?

Los requisitos principales son ser mayor de 18 años, contar con DNI argentino, acreditar al menos dos años de residencia continua en Río Grande y no poseer, ni el postulante ni su grupo familiar, una vivienda o terreno en ninguna parte del país.

Además, no deberán haber recibido una solución habitacional o un préstamo público para vivienda durante los últimos diez años.

Un dato importante es que no hace falta estar previamente inscripto en el Registro de Demanda Habitacional. Quienes todavía no forman parte de ese registro quedarán incorporados automáticamente al completar su postulación al programa. En cambio, quienes ya están registrados deberán realizar igualmente el nuevo trámite.

Se admite una sola postulación por grupo familiar.

¿Cuánto cuestan los terrenos y cómo se pueden pagar?

El Municipio informa un valor de referencia de $16 millones por lote, con tres alternativas de pago:

• Un anticipo del 20% y el saldo en hasta 36 cuotas mensuales.

• Un anticipo del 50% y el saldo en hasta 48 cuotas mensuales.

• Pago total al contado, con una bonificación del 15%.

Los planes financiados contemplan intereses, tomando como referencia la tasa hipotecaria más baja entre las entidades bancarias establecidas por la normativa municipal.

También existe un descuento adicional del 5% para quienes acrediten más de diez años de antigüedad en el Registro de Demanda Habitacional.

¿Cómo se seleccionarán los beneficiarios?

La inscripción se realiza mediante una declaración jurada digital. Posteriormente, el Municipio verifica los datos de cada postulante y determina quiénes cumplen las condiciones para participar del sorteo ante escribano público, previsto para fin de año.

Las personas seleccionadas deberán presentar la documentación respaldatoria, acreditar ingresos compatibles con las obligaciones de pago y completar las instancias administrativas antes de la adjudicación.

Anotarse no significa recibir automáticamente un terreno y tampoco es necesario pagar para inscribirse. El anticipo se abona después de concretarse la adjudicación, según las condiciones del programa.

Ortiz destacó que el objetivo es entregar terrenos que puedan ser utilizados efectivamente para construir, por lo que las obras de infraestructura se desarrollarán antes de otorgar la posesión. La entrega está prevista durante 2027, una vez concluidos esos trabajos.

¿Dónde y hasta cuándo inscribirse?

La inscripción es exclusivamente online, mediante el Portal Ciudadano del Municipio:

https://portalciudadano.riogrande.gob.ar/

Según las últimas comunicaciones municipales, las postulaciones permanecerán abiertas hasta el 13 de noviembre.

El trámite no se realiza por orden de llegada, por lo que todas las personas que cumplan los requisitos podrán presentarse dentro del plazo establecido.

El Municipio también recomienda utilizar únicamente los canales oficiales y evitar intermediarios para prevenir posibles estafas.

Con esta nueva propuesta, Río Grande busca ampliar las alternativas de acceso al suelo urbano mediante un esquema que combina inversión pública y privada, facilitando que más familias puedan avanzar hacia la construcción de su hogar.